影子银行与房地产的关系到底是怎样?终于有人说清楚了!

班壮

2019-03-04 13:06   来源:网络整理
 
原标题:影子银行与房地产的关系到底是怎样?终于有人说清楚了!

2019年3月2日,中国财政科学研究院院长刘尚希接受记者采访时表示,应正确评价影子银行,实施科学有效严监管,而不是简单地“一棍子打死”。影子银行作为一个融资通道不能轻易斩断,对影子银行、非标、表外等需要深化理论研究。

很都小伙伴可能对于影子银行觉得很陌生,但是说到次贷危机,你一定不会觉得陌生。当年美国次贷危机的发生和影子银行息息相关,因此近年来,关于影子银行的讨论总是充满着争议。谁都不愿意再看到第二次次贷危机的发生,但是请不要害怕影子,因为这代表着不远处有光明。

影子银行不能一棍子打死。不只是文章开头提到的刘院长这么说,监管层也是这样的态度。2018年下半年,监管层曾三度为影子银行发声。

2018年8 月1日,中国人民银行参事盛松成表示 :“所谓的影子银行是行银行类金融机构之实、无传统银行之名的机构和业务,包括委托贷款、信托贷款等,它实际上是中性的。就像一个人晚上走路总是有影子的,但这影子不能太大,而太小实际上也不正常。”

2018 年 11 月 19 日,银保监会副主席周亮表示 :“银保监会坚持防风险和促发展两手抓、两手都要硬,积极稳妥推进结构性去杠杆,有序拆解影子银行,整治市场乱象。”

2018 年 12 月 13 日,中国人民银行行长易纲表示,“影子银行是必要补充,但要规范经营。影子银行和同业业务治理已经取得一定成效,影子银行规模有所收缩。”

从中我们很明确看到,影子银行作为信贷的必要补充,有其存在的合理性,这是普遍共识。但是目前监管的主基调依然是强化金融监管、严防系统性金融风险、推进去杠杆,在这个大背景之下,影子银行规模收缩也是必然的。显然,胡萝卜和大棒,一个都不能少~

一、影子银行与房地产

受影子银行影响最大的行业是房地产。过去这些年,房地产行业红到发紫,火爆到不行,相关企业对于资金方面的持续需求大幅度增加,而管理层对于这种过热的局面当然是要降温的,但过去这些年的降温行为其实并没有真正让房地产冷下来,反而在某种程度上加重了房地产市场的资金短缺现象,宏观调控限制了信贷银行的贷款规模,能给到房地产市场的资金并不多,这对于房地产市场以及相关行业的发展都造成了巨大的资金压力。于是,影子银行应运而生,成为房地产市场背后的金主。

由此,其实我们从央行对于影子银行的态度便可以判断出房地产调控是否放松。2019年1月初的工作会议没有像2018一样提及“加强房地产金融宏观审慎管理”,很多媒体把这个解读为楼市调控放松信号。但事实证明,想太多了,2月25,人民银行金融市场工作会议上明确提出“加强房地产金融审慎管理,落实房地产市场平稳健康发展长效机制。”虽然很多人很期待,但是目前房地产调控确实没有明确放松迹象。就像文章开头说的,不会一棍子打死,但收缩是必然的。

 

 

 

二、影子银行与中小企业

如果说房地产已经被盯得死死的,影子银行可作为空间不大的话,那还有另外一个领域,可以让影子银行大展身手——中小企业。

从去年到现在,中小企业的融资困境一直备受关注,管理层可以说是一直在不遗余力的给中小企业派红包,先是降准,接着降税,能做的都尽力在做了,只求中小企业好好活着。但中小企业仍旧存在融资困难的问题,不仅仅是其融资渠道狭窄的原因,还存在着资金流通渠道不顺畅等问题。显然,单单靠商业银行是无法解决这个问题的。而影子银行作为民间借贷机构,能够在一定程度上作为当前中小企业发展的重要融资渠道之一,能够降低中小企业的融资成本。

当然,不管怎么说,影子银行作为一种民间借贷机构,不管如何控制自身的投融资风险,都会具有风险大这一融资特点,且组织松散,不受监管,很难有效控制,为一些不良的信贷机构提供了可乘之机,弄不好就是次贷危机2.0。因此,也难怪管理层在这方面如此的谨慎。

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